HAUS MIT ZWEI SEPARATEN WOHNUNGEN, POOL UND GARAGEN – ŠUŠANJ, BAR

HAUS MIT ZWEI SEPARATEN WOHNUNGEN, POOL UND GARAGEN – ŠUŠANJ, BAR

Preis: auf Anfrage / nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht ein neues, vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus in Šušanj, Bar, nur etwa 1 km vom Meer entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 182 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 598 m². Das Haus ist in zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 91 m² aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Etagen.

Jede Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Balkon. Diese Aufteilung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und macht die Immobilie ideal für zwei Familien, eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Ausstattung und Merkmale:

 • 182 m² Wohnfläche
 • 598 m² Grundstück
 • 2 vollständig separate Wohnungen
 • 4 Schlafzimmer
 • 2 Wohnzimmer
 • 2 Küchen mit Essbereich
 • 2 Badezimmer
 • Terrassen und Balkone
 • Swimmingpool
 • 2 Garagenstellplätze
 • zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
 • vollständig möbliert und ausgestattet
 • Klimaanlagen
 • zentrale Wasser- und Stromversorgung
 • Internet / Wi-Fi
 • Neubau, keine Renovierung erforderlich
 • Blick auf die Berge

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, beide Wohneinheiten vollkommen unabhängig voneinander zu nutzen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch für die separate touristische oder langfristige Vermietung.

Das Haus befindet sich derzeit in der abschließenden Phase des Legalisierungsverfahrens. Der aktuelle Kaufpreis liegt unter dem voraussichtlichen Marktwert nach Abschluss der Legalisierung und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die die Immobilie bereits in der jetzigen Phase erwerben möchten.